18.07.14. Технадзор в строительстве Нанимая рабочие кадры для строительства или ремонта, заказчик желает получить за свои деньги максимально качественную работу. Но зачастую владелец объекта не является профессионалом в сфере строительства, а значит, не может правильно определить качество выполняемых работ. При этом заказчик может даже не задумываться о том, что работы подобного плана следует подвергать тщательному контролю и анализу.
Кто занимается наблюдением за строительством
Именно в таких случаях технадзор в строительстве будет необходим. Он дает возможность забыть о личном наблюдении за строительно-монтажными работами. Пользуясь услугами технадзора можно свободно заниматься другими делами – в это время инспектор технадзора будет тщательно наблюдать за процессом строительства.
Высококвалифицированный специалист будет контролировать соблюдения срока строительных работ, следить за технологическим процессом и выполнением договорных обязательств. Его образование и опыт не позволят недобросовестным исполнителям обмануть заказчика по ходу строительства.
Неосведомленностью клиента частенько пользуются, например, вносят в смету сумму за одну группу материалом, дорогих и качественных, а сами закупают более дешевые. Разница, естественно, идет в карман фирме-исполнителю. Прямая обязанность инспектора технадзора – не допустить обмана заказчика, ликвидировать неоправданные расходы и проследить за всем технологическим процессом строительства, начиная от выбора оптимального участка для постройки и заканчивая анализом проведенных отделочных работ.
Полномочия инспектора
Непрерывный контроль над процессом и проверка выполнения всех требований проекта делает строительство дома мероприятием, где отсутствие заказчика вполне допустимо. Специалист инспектирует не только технологический процесс работ, но и отслеживает исполнительную документацию. В его обязанности входит:
- Проверка журнала с записями о производственных работах и выполнения этапов строительства;
- Ведение журнала входного контроля;
- Проверка отчетов по расходному материалу.
Инспектор производит еженедельную проверку хода строительства, где выявляет, опережают или отстают работы по составленному графику, а также соблюдается ли утвержденный финансовый план и график поставок строительного материала и оборудования. В случае, когда нормы не были соблюдены и имеются явные отклонения от разработанного проекта, инспектор имеет право выдать подрядчику предписание о корректировки работ и устранении ошибок.
Предоставляемые документы
Между заказчиком, обращающимся в организацию по технадзору, и ее официальным представителем заключается договор, где оговаривается частота предоставления документации. Отчеты о контроле над строительными работами могут поступать клиенту раз в неделю, раз в месяц, или по другой согласованной схеме.
Отчеты оформляются письменно, либо отправляются заказчику в виде электронного документа. Последний вариант позволяет клиенту находиться на большом расстоянии от места стройки, но при этом контролировать качество выполняемых строительных работ.
Infogeo.ru |
http://www.infogeo.ru | 1430
|
Infogeo.ru